Für Profis im Bestand
Ihr Exposé wartet nicht auf den Energieausweis.
Als Makler oder Verwalter kennen Sie das: Der Verkaufstermin steht, der Eigentümer drängt, und der Energieausweis fehlt oder taugt nichts, weil Verbrauchsdaten fehlen. Wir liefern Bedarfsausweise für Ihr Portfolio in NRW: berechnet auf Basis des Gebäudes, zum Festpreis für Wohngebäude, mit einem Ansprechpartner für alles.
Festpreise, auf die Sie kalkulieren können
Einfamilienhaus 299 EUR, Mehrfamilienhaus 399 EUR, Nichtwohngebäude 899 EUR. Endpreise pro Einzelobjekt. Für größere Bestandspakete stimmen wir Ablauf und mögliche Paketkonditionen gesondert ab.
- Adresse
- Rudolfplatz 3, 50674 Köln
- Telefon
- 0152 060 777 67
- info@bedarfsausweis.nrw
- DIBt-registriert
- 10 Jahre gültig
- Festpreis vor Beauftragung
So läuft die Zusammenarbeit mit Ihrem Bestand
- EinordnungObjekt für Objekt, kostenlos
- FestpreisWohngebäude 299/399 EUR, Gewerbe 899 EUR
- Ausstellungfachlich geprüft, beim DIBt registriert und digital geliefert
Bedarf statt Verbrauch
Das Gebäude selbst wird bewertet
Ein Verbrauchsausweis hängt von vorhandenen Abrechnungen und vom Nutzerverhalten ab. Der Bedarfsausweis betrachtet dagegen Gebäudehülle, Technik und Nutzung.
Weniger abhängig von Verbrauchsdaten
Für die Bedarfsberechnung werden Gebäudedaten wie Pläne, Baujahr, Hülle und Anlagentechnik erfasst. Heizkostenabrechnungen bilden nicht die Berechnungsgrundlage.
Gebäudebezogene Einordnung
Der Bedarfsausweis beschreibt den berechneten energetischen Zustand des Gebäudes unabhängig vom Heizverhalten einzelner Nutzer.
DIBt-registriert, 10 Jahre gültig
Jeder Ausweis wird von ausstellungsberechtigten Personen erstellt und beim DIBt registriert. Sie bekommen ein nachvollziehbares, registriertes Dokument.
GModG
Die neue Pflicht trifft Ihren Gewerbebestand
Ab dem 01.01.2027 brauchen Nichtwohngebäude bei Verkauf und Vermietung einen Bedarfsausweis. Bei Büros, Praxen, Läden oder Hallen kann die Datenlage deshalb bereits vor einem konkreten Vermarktungsanlass geprüft werden.
Bestand jetzt durchsehen. Welche Ihrer Objekte fallen unter die neue Pflicht? Wir ordnen Ihren Bestand ein und sagen, wo Handlungsbedarf entsteht, bevor es der Notartermin tut.
Auch Mischgebäude. Laden mit Wohnung darüber, Praxis im Wohnhaus: Wir trennen Wohn- und Gewerbeanteile sauber, damit der Ausweis zur Nutzung passt, mehr zu Mischgebäuden.
Häufige Fragen
Was Makler und Verwaltungen vor der Zusammenarbeit fragen
Betreuen Sie auch mehrere Objekte oder ganze Bestände?
Ja. Für Verwaltungen und Makler mit mehreren Objekten stimmen wir den Ablauf auf Ihren Bestand ab: eine Ansprechperson, einheitliche Datenübergabe, planbare Bearbeitung. Schreiben Sie uns kurz, um welche Größenordnung es geht.
Was kostet der Ausweis bei mehreren Objekten?
Die Endpreise pro Einzelobjekt stehen fest: 299 EUR pro Einfamilienhaus, 399 EUR pro Mehrfamilienhaus und 899 EUR pro Nichtwohngebäude. Für größere Bestandspakete stimmen wir Datenübergabe, Ablauf und eine mögliche Paketkondition gesondert ab.
Wie schnell bekommen wir einen Ausweis, wenn ein Verkaufstermin ansteht?
Nach vollständiger Datenlage in der Regel wenige Werktage. Wenn ein Exposé-Termin drückt, sagen Sie es direkt dazu, wir priorisieren ehrlich und sagen, was machbar ist, statt Termine zu versprechen, die wir nicht halten.
Können wir die Ausweise auf unsere Kunden weiterberechnen?
Sie beauftragen im Namen Ihrer Kunden und erhalten eine ordentliche Rechnung je Objekt. Was Sie mit Ihren Kunden vereinbaren, bleibt Ihre Sache, wir liefern die saubere Grundlage dafür.
Schicken Sie uns das erste Objekt.
Ein Objekt genügt für den Anfang: Adresse, Gebäudetyp, Baujahr. Sie bekommen die fachliche Einordnung und den Preis, bevor irgendetwas kostet. Bei Beständen stimmen wir den Ablauf kurz mit Ihnen ab.
Objekt kostenlos prüfen lassen