Für Eigentümer, die verkaufen oder vermieten
Bedarfsausweis für WohngebäudeIhr Haus ist besser als seine Abrechnungen.
Bedarfsausweis für Haus oder Wohnung in NRW: bewertet wird Ihr Gebäude, nicht das Heizverhalten der letzten Bewohner. Festpreis: EFH 299 EUR, MFH 399 EUR.
299 oder 399 EUR. Endpreis.
Festpreis inklusive Berechnung, Plausibilitätsprüfung, DIBt-Registrierung und digitaler Lieferung. Kein Aufschlag für Ihre Stadt, keine Überraschung im Anschreiben.
- Adresse
- Rudolfplatz 3, 50674 Köln
- Telefon
- 0152 060 777 67
- info@bedarfsausweis.nrw
- DIBt-registriert
- 10 Jahre gültig
- Festpreis vor Beauftragung
Warum Eigentümer umsteigen
Das Gebäude zählt, nicht die Bewohner
Ein sparsamer Mieter macht ein schlecht gedämmtes Haus nicht besser, und ein verschwenderischer kein gutes schlechter. Der Bedarfsausweis berechnet aus Gebäudehülle und Anlagentechnik, was Ihr Haus energetisch wirklich ist. Das ist die Aussage, die im Preisgespräch Bestand hat.
Erbe, Leerstand, Eigennutzung, Mieterwechsel: In all diesen Fällen sind Abrechnungen lückenhaft oder verzerrt. Der Bedarfsausweis braucht sie nicht, er rechnet aus Plänen, Baujahr und Anlagendaten.
Unterlagen
Was wir brauchen, und was nicht
Die Voranalyse erfasst die Daten aus dem Bestellformular vollständig. Je nach Gebäude können anschließend zusätzliche Unterlagen wie Pläne oder Flächenaufstellungen nötig sein, die Übersicht zeigt, was typischerweise dazugehört.
- Baujahr des Gebäudes Pflicht
- Wohnfläche oder Pläne Pflicht
- Angaben zu Heizung & Warmwasser Pflicht
- Sanierungen (Dämmung, Fenster, Dach) Optional
- Verbrauchsabrechnungen Nicht nötig
- Nutzungszonen und -flächen Pflicht
- Angaben zu Lüftung/Kühlung & Beleuchtung Pflicht
- Pläne oder Flächenaufstellung Pflicht
- Bei Mischgebäuden: Wohn-/Gewerbeanteile Optional
- Verbrauchsabrechnungen Nicht nötig
Festpreise
Was es kostet: vor der Anfrage festgelegt
Einfamilienhaus 299 EUR, Mehrfamilienhaus 399 EUR. Endpreise inklusive Berechnung, Plausibilitätsprüfung, DIBt-Registrierung und digitaler Lieferung. Egal, ob Ihr Gebäude in Düsseldorf oder im kleinsten Ort des Sauerlandes steht.
Alle Preise sind Endpreise, es wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen (§ 19 UStG, Kleinunternehmerregelung). Inklusive fachlicher Prüfung, DIBt-Registrierung und digitaler Lieferung. Alle Preise im Detail.
Der Ablauf
So kommt Ihr Wohngebäude zum Ausweis
Vom ersten Formular bis zum registrierten Dokument: ein durchschaubarer Ablauf ohne Beauftragung im Blindflug.
Eckdaten schicken
Kontakt, vollständige Adresse und Gebäudedaten in einem Vorgang übermitteln.
Fachliche Prüfung
Wir ordnen Typ, Nutzung und Datenlage ein und sagen, welche Unterlagen wirklich fehlen.
Berechnung & Registrierung
Ausstellungsberechtigte Fachleute berechnen den Ausweis und registrieren ihn beim DIBt.
Digitaler Ausweis
Sie erhalten das registrierte Dokument digital, zehn Jahre gültig.
Häufige Fragen
Was Eigentümer von Wohngebäuden fragen
Für welche Wohngebäude lohnt sich der Bedarfsausweis?
Für EFH, ZFH und MFH, besonders bei Altbau, Verkauf, Leerstand, Erbschaft und fehlenden Verbrauchsdaten. Wenn Ihre Abrechnungen lückenlos und repräsentativ sind, kann auch ein Verbrauchsausweis reichen. Das sagen wir Ihnen in der Vorprüfung ehrlich.
Ist vor 1977 immer ein Bedarfsausweis Pflicht?
Bis 31.12.2026: bei vielen Wohngebäuden mit bis zu 4 Wohneinheiten und Bauantrag vor dem 01.11.1977, wenn sie nicht das Niveau der ersten Wärmeschutzverordnung erreichen. Ab dem 01.01.2027 entfällt diese Pflicht mit dem GModG (verkündet 28.07.2026, BGBl. 2026 I Nr. 226), der Bedarfsausweis bleibt aber die aussagekräftigere Variante. Details klären wir in der Vorprüfung für Ihr konkretes Gebäude.
Wie werden die Gebäudedaten aufgenommen?
Sie übermitteln vorhandene Pläne und Angaben zu Baujahr, Heizung und Gebäudehülle zunächst digital. Fehlende Angaben klären wir telefonisch mit Ihnen oder gesetzeskonform anhand geeigneter Bildaufnahmen, die Sie uns schicken.
Ihr Haus hat einen echten Wert. Lassen Sie ihn berechnen.
Schicken Sie die Eckdaten. Sie bekommen die fachliche Einordnung und die Festpreis-Bestätigung, bevor irgendetwas kostet.
Wohngebäude kostenlos prüfen lassen